1999〜2009年築, 専有面積68.90㎡〜88.90㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+5.7%
横浜市鶴見区
58.6万円/㎡
前年比+7.3%
グランシーナ東寺尾
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾五丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩12分
2004年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
5,010万円
63.5万円/㎡
2,483
4,168
5,852
7,537
AI査定結果
推定相場価格
5,010万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,168万円〜5,852万円
52.8万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月7日
グランシーナ東寺尾
4,290万円（54.4万円/㎡）/ 3階 / 78.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は50.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,290万円 | 54.4万円 | 3階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 4,190万円 | 53.1万円 | 1階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 4,290万円 | 54.4万円 | 1階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 4,390万円 | 55.6万円 | 3階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 4,190万円 | 53.3万円 | 1階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 4,390万円 | 55.6万円 | 1階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 4,490万円 | 56.9万円 | 3階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,080万円 | 39.0万円 | 1階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 4,590万円 | 58.2万円 | 3階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,280万円 | 41.6万円 | 1階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 3,480万円 | 44.1万円 | 1階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 4,490万円 | 56.9万円 | 1階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 3,850万円 | 48.8万円 | 1階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 4,590万円 | 60.7万円 | 6階 | 75.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 4,590万円 | 58.2万円 | 1階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,980万円 | 50.4万円 | 1階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 4,180万円 | 53.0万円 | 1階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 3,280万円 | 43.4万円 | 6階 | 75.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 48.7万円 | 6階 | 75.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 3,980万円 | 52.7万円 | 6階 | 75.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 42.8万円 | 3階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 48.1万円 | 3階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 3,780万円 | 49.8万円 | 2階 | 75.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/16 | 3,780万円 | 49.8万円 | 3階 | 75.83㎡ | 3LDK | - |
| 2021/12/03 | 2,980万円 | 39.3万円 | 2階 | 75.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/01 | 3,880万円 | 51.2万円 | 3階 | 75.83㎡ | 3LDK | - |
| 2021/09/24 | 3,980万円 | 52.5万円 | 3階 | 75.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/26 | 3,350万円 | 44.2万円 | 3階 | 75.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/09 | 3,500万円 | 46.2万円 | 3階 | 75.83㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | グランシーナ東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅12分 | 4,290万円 | 54.4万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2021/11/21 | ランドシティ鶴見岸谷 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅9分 | 3,790万円 | 41.1万円 | 92.15㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/29 | パール岸谷公園 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅10分 | 4,180万円 | 61.7万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/04/26 | ライオンズガーデン横濱寺尾オークステージ 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅15分 | 4,280万円 | 56.6万円 | 75.66㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/17 | ライオンズヒルズ横濱寺尾 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅16分 | 3,600万円 | 42.7万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/26 | 日神パレステージ横濱鶴見フォレスト 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅19分 | 3,880万円 | 57.5万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/11 | エルズ横濱東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾三丁目 | 生麦駅18分 | 3,580万円 | 43.9万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/04 | ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト 横浜市鶴見区岸谷四丁目 | 生麦駅3分 | 3,680万円 | 58.2万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/27 | イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ 横浜市鶴見区岸谷一丁目 | 生麦駅4分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/15 | クレッセント横浜岸谷台 横浜市鶴見区岸谷一丁目 | 生麦駅4分 | 4,190万円 | 64.4万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/05 | リステージ響の森横濱鶴見 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅18分 | 4,250万円 | 50.6万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、横浜市鶴見区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して7.2%割安です。
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神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台
JR京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩 15分
2003年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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京急本線 / 生麦駅 徒歩 12分
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